Amsterdam scherpt beleid rond hoogbouw aan in nieuwe visie
De stad Amsterdam gaat strengere regels hanteren voor hoogbouw in de hoofdstad, volgens een nieuwe visie die concrete richtlijnen en locatievereisten bevat.
Wethouder Ruimtelijke Ordening Reinier van Dantzig verklaart: "Hoogbouw is een goede oplossing omdat we veel woningen nodig hebben. Tegelijkertijd willen we dit op een slimme manier doen, alleen daar waar het goed past, met goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en met respect voor beschermde stadsgezichten en groene gebieden."
In de hoogbouwvisie van 2023, ter vervanging van de vorige visie uit 2011, identificeert de gemeente vier situaties waarin hoogbouw wel of niet mogelijk is. Gebieden rond OV-knooppunten en bepaalde oevers aan het IJ zijn zeker geschikt voor hoogbouw. Ook het havengebied biedt volgens de gemeente mogelijkheden.
Beschermde stadsgezichten, zoals de 17e-eeuwse grachtengordel die sinds 2010 op de Werelderfgoedlijst staat en het historische centrum van Weesp, worden uitgesloten. Hier mogen geen veranderingen in het aanzicht plaatsvinden.
Er zijn ook twee tussenliggende categorieën: "soms geschikt" en "nee, tenzij". Onder "soms geschikt" vallen nieuwere stadsdelen zoals Nieuw-West, Zuidoost en Buitenveldert. Daar is vaak al hoogbouw aanwezig en nieuwe hoge gebouwen kunnen worden geïntegreerd. "Nee, tenzij" geldt voor het gebied binnen de ring, het zuidelijke deel van het IJ, IJburg, Zeeburgereiland (exclusief de westkant), de Van Hasseltzone in Noord, Weesp en Driemond.
Nieuw in de visie is dat hoogbouw moet voldoen aan bepaalde uitgangspunten. Zo moet het aangenaam zijn om te wonen of werken in een hoogbouwgebouw, bijdragen aan de levendigheid van de openbare ruimte, voldoen aan kwaliteitseisen en passen bij de stedelijke omgeving. Het stadsbestuur wil ook dat gebouwen zo worden ontworpen dat ze later kunnen worden aangepast, bijvoorbeeld door het samenvoegen van kleinere woningen tot grotere eenheden. Deze vernieuwde visie draagt bij aan de ambitie van Amsterdam om jaarlijks 7.500 nieuwe woningen te bouwen.
Meer hoogbouw in Utrechtse Heuvelrug
In de gemeente Utrechtse Heuvelrug is besloten dat er meer hoogbouw moet komen. Een voorstel van SGP, D66 en Open om dit streven in de nieuwe omgevingsvisie te versterken, is aangenomen. Een meerderheid van de gemeenteraad is van mening dat de bouw van zes verdiepingen of zelfs hoger het dorpse karakter niet hoeft aan te tasten. De gebieden rond station Driebergen-Zeist, het militaire terrein in Doorn en de voormalige jeugdgevangenis in Overberg worden door deze partijen als geschikte locaties voor hoogbouw beschouwd.
