'Alles op een rijtje': Innovatief woonconcept toont potentieel voor diversere en aangepaste woningbouw
Funda heeft met het nieuwe woonconcept 'Alles op een rijtje' laten zien dat het bouwen van diverse woningtypen, gebaseerd op de behoeften van Nederlandse woningzoekers, de mogelijkheid biedt om twee keer zoveel woningen te realiseren op dezelfde oppervlakte in vergelijking met traditionele rijtjeswoningen.
In samenwerking met bouwbedrijf en ontwikkelaar Van Wijnen, heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects heeft funda het concept 'Alles op een rijtje' ontwikkeld. Dit concept visualiseert hoe woonwijken eruit zouden zien als nieuwbouw zou worden afgestemd op de wensen van woningzoekers op funda. Afhankelijk van de lokale vraag kunnen vijf verschillende woningtypen in verschillende combinaties worden gebouwd. Naast woningen voor starters en gezinnen zijn er ook woningen ontworpen voor een- of tweepersoonshuishoudens, meer-generatie-huishoudens, wooncollectieven en levensloopbestendige varianten.
Met dit concept wil funda laten zien dat er nog steeds een aanzienlijke kloof bestaat tussen de vraag van woningzoekers en het beschikbare aanbod. Er is bijvoorbeeld een grote vraag naar kleine woningen met een woonoppervlak tot 75 m2, terwijl slechts 14% van het huidige aanbod binnen deze categorie valt. Bovendien is er veel interesse in woningen met twee kamers en is er een aanzienlijke groep mensen die de voorkeur geeft aan gelijkvloers wonen.
De gegevens van funda tonen aan dat er met name in het lagere prijssegment een tekort is. Woningen met een vraagprijs onder €300.000 zijn het meest in trek. Ondanks een daling lag de gemiddelde verkoopprijs in dit segment in het eerste kwartaal op €394.000, ruim boven de gewenste prijsklasse.
Door te focussen op meer diversiteit in woningbouw en in te spelen op de specifieke behoeften van woningzoekers, kan de kloof tussen vraag en aanbod worden verkleind. Het 'Alles op een rijtje'-concept laat zien dat er mogelijkheden zijn om op een efficiëntere manier tegemoet te komen aan de woningbehoefte in Nederland.
