Taxatie van een huis
Een taxatie van je woning is nodig wanneer je een hypotheek wilt afsluiten. De hypotheekverstrekker wil weten wat een huis waard is en stelt een taxatie in veel gevallen verplicht. De waarde van de woning bepaalt namelijk voor een groot deel de hoogte van uw hypotheek. De hypotheekrente hangt soms ook af van hoeveel procent van de waarde van je woning je leent.
Om een goede taxatie van de woning te bepalen worden de volgende punten meegenomen:
- De inhoud en oppervlakte van het huis
- De functionele indeling
- De kwaliteit van de gebruikte materialen
- In hoeverre het huis energiezuinig en geïsoleerd is
- De ligging en de omgeving
- De marktsituatie
- De staat van het onderhoud
Deze factoren, in combinatie met nog een aantal andere factoren bepalen de waarde van de woning volgens het taxatierapport. Doordat het bepalen van de marktwaarde maatwerk is, kan deze afwijken van de woz-waarde.
