Lariks 2

Omschrijving

Welkom in Heerenveen. Van Edens Makelaars Friesland laat je met trots de volgende woning zien! 

Deze ruime uitgebouwde woning in de gewilde woonwijk Heerenveen-Noord met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer) beschikt over een prachtige keuken, houten vloer en zwarte taatsdeuren. De dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor veel ruimte. De aangebouwde stenen berging kan eenvoudig worden omgebouwd naar kantoor/praktijkruimte met zelfstandige toegang of een slaapkamer met douche op de begane grond.

BEGANE GROND
Vanuit de hal met trapopgang, toilet (2017) en garderobe loop je de ruime en lichte woonkamer met gerookt eiken parket (2017) in. Tussen de living en leefkeuken vind je de op maat gemaakte zwarte taatsdeuren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (2004) en voorzien van een ruim opgezette leefkeuken (2019) met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een groot kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken beschikt over vloerverwarming.

Via de naastgelegen bijkeuken loop je door naar de geïsoleerde berging met voor- en achter-deur. Deze kan eenvoudig worden omgebouwd naar kantoor/praktijkruimte met zelfstandige toegang of een slaapkamer met douche op de begane grond. Ook is het mogelijk een garagedeur aan de voorzijde te plaatsen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers, badkamer met vloerverwarming en afzonderlijk toilet. De eerste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, waren eerder twee kamers. De kamer strekt zich over de volledige breedte van de woning en is dankzij de vele ramen erg licht. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar twee afzonderlijke slaapkamers. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouw-kastruimte.

De badkamer (2011) is voorzien van ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Naast de badkamer vind je het toilet (2011).

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met ruime overloop en de derde slaapkamer. Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te maken. Zowel aan de voor- als achter-zijde bieden de dakkapellen (2011) extra ruimte en licht.

TUINEN
Vanuit de keuken stap je via de grote schuifpui de riante achtertuin (2019) in. Hier kun je op verschillende plaatsen genieten van de zon. De tuin loopt rondom de woning met aan de voorzijde een oprit met plaats voor twee auto's.

OMGEVING
De woning bevindt zich op een bijzonder fraaie hoeklocatie en is gelegen op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen waaronder het NS station, ziekenhuis, verschillende scholen en kinderopvang. Heerenveen is door zijn centrale ligging goed bereikbaar en de woning bevindt zich nabij uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Gewilde wijk Heerenveen-Noord;
- Instapklare ruime woning;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Kindvriendelijke wijk;
- Nabij uitvalswegen.

Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco. Bel ons voor een afspraak. We hopen je snel te zien! Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden. 

-

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. 

-

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.697,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 274 m² Inhoud 546 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 10871 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties