Foarwurk 7

Omschrijving

Welkom in Siegerswoude. Van Edens "Boutique" Makelaardij laat je met trots de volgende woning zien! 

Een ruime woning op een riant perceel (1235m2) met vier slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde), garage met vliering en prachtige vergezichten. Kantoor of praktijk aan huis? Ook die mogelijkheden zijn hier aanwezig. Een woning met lokale historie. Zo was Bakkerij Westerhuis hier vroeger gesitueerd met een praktische indeling waaronder de winkel, de bakkerij, een eetkamer en de opkamer. Inmiddels is de woning aangepast naar een indeling om fijn te kunnen wonen. Aan de voorzijde is er vrij zicht over de landerijen. Achter op het perceel kun je genieten van de sauna. Onder de ruime overkapping is het heerlijk loungen met vergezichten waar je ook geregeld een ree voorbij ziet komen.

Ook is aandacht besteed aan zaken zoals vloerverwarming op de begane grond, een hybride warmtepomp met CV, 20 zonnepanelen, glasvezel internet, etc.

Bezichtigingen  
Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie. 

Begane grond
Achter de voordeur ligt de L-vormige hal welke toegang biedt tot verschillende ruimtes waaronder de slaapkamer, wasruimte, badkamer, toilet en de half open keuken. De slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen en een inbouwkast. De naastgelegen ruime wasruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en kan tevens gebruikt worden als bijkeuken / voorraadruimte. De badkamer (2022) is uitgevoerd in een luxe wand- en vloertegel en is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met regen- en massagedouche.

Vanuit de hal loop je de half open keuken en de woonkamer in. Dankzij het raam is de keuken een lichte ruimte waarbij de witte praktische keukenopstelling veel opbergmogelijkheden biedt en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, combimagnetron en koelkast.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Neem plaats op de bank en geniet hier iedere dag van het vrije uitzicht.

De hal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft ook toegang tot de kelder. Deze kelder is bijzonder praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad. In de kelder vind je ook de waterontharder (2021).

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en een inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eenvoudig te splitsen in twee kamers zoals dit vroeg ook geweest is. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens ruim en beschikt over knieschotten en een inbouwkast. De derde slaapkamer ligt tussen beide slaapkamers in en kan ook worden gebruikt als ruime inloopkast, kantoorruimte, etc.

Buitenruimte
Het riante perceel zorgt voor veel mogelijkheden, het creëren van verschillende terrassen en biedt veel privacy. Op het perceel is voldoende ruimte om de nodige auto's te parkeren. De oprit loopt door tot de vrijstaande stenen garage welke voorzien is van elektriciteit. Verder vind je achter de garage nog een houtopslag en een kleine overkapping.

Verder naar achteren is terras gecreëerd met een groene omheining welke zorgt voor de nodige privacy. Hier vind je ook de sauna (2022) met relaxruimte. Achter de sauna is een ruime overkapping (2024) gemaakt waar vanuit je kunt genieten van de natuur en voorbij komende dieren.

Omgeving
Siegerswoude ligt in een groene omgeving nabij oa het prachtige Bakkeveen. Ook rij je zo naar Drachten (10 min), Groningen (20 min) of Leeuwarden (30 min).

Bijzonderheden
- Ruime woning;
- Riant perceel;
- Glasvezel internet;
- 20 zonnepanelen (2010);
- Hybride warmtepomp en cv ketel (2017);
- Vier slaapkamers (vijfde mogelijk);
- Diverse mogelijkheden in woning en op perceel.

Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco. Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie. Je kunt ondertussen ook onze website bekijken, of een van onze social media kanalen. We hopen je snel te zien! 

-

Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden. 

-

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. 

-

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 1235 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2034 Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ureterp Sectie G Perceelnummer 433 Oppervlakte 1235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties